こんにちは、GREEN ROOM WORKS株式会社のブログ担当です。
今回は「姫路市 リフォーム 2階建て」というテーマで、築年数の経った戸建て住宅のリフォームについて詳しく解説していきます。
「家全体をリフォームしたい」「水回りも古くなってきた」「外壁や屋根も気になる」――そんな声を姫路市内でも多くいただいています。
この記事では、2階建て住宅の全面リフォームで知っておきたいポイント・費用・事例・進め方などを丁寧にご紹介します。
2階建て住宅リフォーム、よくある悩み
- 水回り設備が古く、使いづらい
- 間取りが昔のままで、動線が悪い
- 断熱性能が低く、夏暑く冬寒い
- 階段が急で高齢の親に負担がかかる
- 外壁や屋根の劣化が進んでいる
これらの問題はフルリフォームでまるごと解決できます。今のライフスタイルに合わせて、快適な住まいを再構築してみませんか？
2階建て住宅リフォームの主な内容
- LDKの拡張・オープンキッチン化
- 水回り（キッチン・浴室・トイレ・洗面）の一新
- 断熱材の入れ替え＋内窓追加
- 和室→洋室化、フローリングへの変更
- 間取り変更による生活動線の最適化
- 外壁塗装・屋根補修・外構リニューアル
- 階段の安全対策・手すり設置
築年数に応じて構造補強や配管の更新なども同時に行うことで、安心して長く住み続けられる家になります。
姫路市での2階建て住宅リフォーム事例
■ 事例1：築38年の戸建てをフルリフォーム（姫路市大津区）
- 耐震補強＋断熱材を全面入れ替え
- キッチンは対面式に変更、収納力アップ
- 2階は子ども部屋＋テレワークスペースに再構築
- 外壁も明るい色で塗り替え、まるで新築のように
「昔ながらの間取りがガラッと変わり、動線がスムーズに。家族みんなが快適です」
■ 事例2：築25年の2階建て、1階を親世帯用に改修（姫路市香寺町）
- 1階をバリアフリー対応、和室→洋室に変更
- トイレ・お風呂を広くして介助しやすく
- 2階は子世帯用として残し、完全分離型の設計に
「二世帯で暮らす準備ができました。親の暮らしやすさが格段にアップしました」
2階建て住宅のリフォーム費用目安（姫路市）
| リフォーム内容 | 費用の目安（税込） |
|---|---|
| LDK＋水回りの1階リフォーム | 約400〜700万円 |
| 2階含めた間取り変更＋内装改修 | 約600〜1000万円 |
| 外壁塗装＋屋根補修 | 約150〜300万円 |
| 2階建てフルリフォーム（全面改修） | 約1000〜1800万円 |
※建物の劣化状況・ご要望・面積により大きく変動します。現地調査で正確なお見積りを行います。
GREEN ROOM WORKSのこだわりポイント
- 姫路市の家づくりに精通した地元業者としての強み
- 女性スタッフによる生活動線・収納設計の提案
- 自然素材・無垢材を活かした温かみのある空間づくり
- 解体から施工まで一貫対応。下請け任せにしない品質管理
- ご予算・ご要望に応じた柔軟なプラン提案
まずはお気軽に無料相談を
「予算内でどこまでできる？」 「間取り変更ってどこまでできるの？」 「家族構成に合わせて一緒に考えてほしい」
そんなご相談、大歓迎です。図面や写真があれば、より具体的にご提案できます。
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