こんにちは、GREEN ROOM WORKS株式会社のブログ担当です。
「築年数が経ってきた2階建て住宅、そろそろリフォームしたい」
「1階と2階、どこから手をつければいいの？」
「2階が物置状態になっていて、もったいない…」
姫路市内でも、2階建て住宅のリフォーム相談がとても増えています。
2階建てはスペースがある分、**「もったいない使い方」や「不便な生活動線」**が生まれやすいのが正直なところ。
今回は、2階建て住宅のリフォームで押さえておきたいポイントと、姫路の施工事例をご紹介します。
よくあるお悩み（2階建て住宅編）
- 2階が使われておらず物置状態になっている
- トイレや洗面が1階だけで不便
- 子どもが独立して部屋が余っている
- 断熱が弱くて、2階が夏は地獄、冬は極寒
- 階段が急で高齢になると不安
→ これら、リフォームで解決できることばかりなんです。
姫路での2階建てリフォーム実例
🛏 事例1：子供部屋→寝室＋書斎に再構成（姫路市広畑区）
- 使わなくなった子供部屋を、ご夫婦の趣味部屋＆寝室へリノベ
- 間仕切りを変更し、収納を増設
- 吸音クロスで“静かな空間”を演出
「使ってなかった2階が、最高のリラックス空間になりました」
🚻 事例2：2階にトイレと洗面を新設（姫路市大津区）
- 2階にミニ洗面台とトイレを新設し、夜間の移動もラクに
- 給排水を床下で通して施工、工期も最短3日で完了
- 壁面収納で収納不足も解消
「老後のことを考えて、今のうちにやってよかった！」
2階建てリフォームのおすすめポイント
✅ 空き部屋の活用
- 書斎、在宅ワークスペース、セカンドリビング、趣味部屋などに最適
- 壁紙や照明を変えるだけでも雰囲気がガラッと変わります
✅ 水回りの増設
- トイレ・洗面があると2階の使い勝手が格段にUP
- 間取りに余裕があればシャワールームの設置も可能
✅ 断熱・防音強化
- 夏の熱気や冬の冷気に悩む方には、天井裏や壁の断熱材追加がおすすめ
- 窓まわりの断熱・防音工事も一緒に行うと快適度が段違いです
✅ 階段のバリアフリー化
- 手すり設置、段差軽減、滑り止め処理などで安全性アップ
- 将来的なことを考えておくと安心です
2階建てリフォームの費用目安（姫路市）
| リフォーム内容 | 参考価格（税込） |
|---|---|
| 空き部屋1室の内装＋収納追加 | 約30〜80万円 |
| トイレ・洗面新設（配管含む） | 約50〜100万円以上 |
| 断熱工事（壁・天井・床）＋窓断熱 | 約80〜150万円以上 |
| 全体的な内装改修（2階全体） | 約200〜400万円以上 |
※構造や築年数により施工内容・費用は変動します。
GREEN ROOM WORKSのご提案スタイル
- 「今の暮らし＋将来の暮らし」を見据えたプラン設計
- 一部屋から、2階全体リノベまで柔軟に対応
- 断熱・防音・照明・収納など“快適性UP”の工夫が得意
- 女性スタッフの細やかな目線で、使いやすさを重視した提案も可能
- 姫路市内なら現地調査無料＋プラン提案までスピーディー！
2階は「伸びしろたっぷりの空間」
今は使っていない、でも手をかければ暮らしを何倍も豊かにできる空間。
それが2階の可能性です。
「子どもが出て行ってから空き部屋が…」
「テレワーク用のスペースがほしい」
「2階にもトイレがあれば…」
そんな願い、全部まとめて実現する方法、一緒に考えてみませんか？
📩 まずは「2階を活かしたい」とご相談ください！
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