こんにちは、GREEN ROOM WORKS株式会社のブログ担当です。
姫路市でも多く見られる2階建て住宅。
1階はLDK＋和室、2階に個室がいくつか…というよくある間取りでも、リフォーム次第でグッと住みやすく、おしゃれに、そして機能的に生まれ変わります。
今回は「2階建て住宅だからこそ活かせるリフォーム戦略」を、姫路市の事例を交えながらご紹介します！
よくある2階建て住宅の課題
- 家族構成の変化に間取りが追いつかない
- 1階のLDKが暗い・手狭
- 2階の部屋が物置化している
- 階段や廊下が使いづらい
- トイレや洗面台が1ヶ所しかなく不便
これ、築15年以上の住宅に特に多い悩みです。
でも大丈夫。リフォームで“使える家”に変わります。
フロア別リフォーム戦略
🏠 1階：家族が集まる空間を中心に
✅ LDKの間取り変更
- 和室をつなげて広々LDK化
- 壁を取り払い、対面キッチンに変更
- 家事動線を整えて使いやすく
✅ トイレ・洗面のリフォーム
- 帰宅後すぐ手洗いできる場所に洗面設置
- トイレを最新型にして節水・お手入れラクに
✅ 収納の最適化
- 壁面収納やパントリー追加でスッキリ見せる
- 和室の押し入れ→クローゼット化も人気
🛏 2階：プライベート空間＆多目的活用
✅ 子ども部屋の独立化・分割
- 成長に合わせて間仕切り対応
- 勉強・収納・ベッドゾーンを分ける設計も◎
✅ 在宅ワーク・書斎スペース
- 使ってない部屋を有効活用
- 防音性を高めたリモート対応仕様に
✅ 2階にもトイレ or 洗面設置
- 朝の混雑緩和に
- 老後の生活も見据えて“階ごとに完結”が理想
姫路市でのリフォーム事例紹介
🧱 事例1：築30年の2階建てを家族仕様に最適化（姫路市大津区）
- 1階：和室をつなげて20帖のLDKに変更
- キッチン移動＋アイランド化
- 洗面台とパントリーを新設
- 2階：2部屋を仕切って子供部屋×2に分割
- トイレ新設で朝のバタバタが解消
「家族の成長に合わせて家も進化。住み心地が本当に変わりました！」
🌿 事例2：2階を夫婦の趣味空間へ（姫路市飾磨区）
- 使っていなかった洋室を防音仕様のシアタールームに
- 収納付きの書斎スペースも併設
- 照明や床材もシックにまとめて落ち着いた雰囲気に
「第二のリビング感覚で、夫婦の時間が増えました」
費用の目安（参考価格）
| リフォーム内容 | 費用（目安） |
|---|---|
| 1階和室とLDKのつなぎ工事 | 約50〜100万円 |
| キッチン移設＋対面化 | 約80〜150万円 |
| 2階にトイレor洗面増設 | 約60〜120万円 |
| 子供部屋の間仕切り・内装変更 | 約30〜60万円 |
| 書斎・在宅ワーク部屋改装 | 約40〜80万円 |
※間取りや設備グレードによって大きく変動します。
GREEN ROOM WORKSのこだわり
- 姫路市に根差したリフォーム会社として2階建て住宅の施工実績多数
- 1階・2階を“別空間”ではなく“連動した生活空間”として提案
- 動線・収納・生活スタイルまで丁寧にヒアリング
- 間取り変更を伴う工事でも設計から施工まで一貫対応
- 家全体のバランスを考えたデザインもご提案します
今の暮らし、2階の使い方で変わります
2階建ての家は、1階だけじゃなく、2階の活用で生活の質が一段とアップします。
「なんとなく使ってない2階の部屋がある」「1階が狭く感じるようになってきた」
そんなときは、フロアごとの見直しをおすすめします。
写真や図面があれば、私たちが最適なプランをご提案します。
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