こんにちは。
GREEN ROOM WORKS株式会社のブログ担当です。
「マンションだから、リフォームは自由にできない…」
そんな風に思っていませんか？
実は、マンションこそリフォームの力が発揮される場所なんです。
専有部分の工夫次第で、古い間取りや設備も見違えるように快適に。
今回は、姫路市で実際に行ったマンションリフォームの実例や、
よくある質問、注意点をわかりやすくまとめました。
マンションリフォームでよくある悩み
- 和室が使いづらくて物置に…
- キッチンが壁付けで閉鎖的
- 浴室や洗面が古く、掃除も大変
- クロスや床材が劣化して暗い印象に
- 収納スペースが足りない
こうしたお悩み、マンションでもしっかり改善できます。
姫路市でのマンションリフォーム事例
🏢 事例1：築30年の3LDKをモダンな2LDKに（姫路市飾磨区）
- 和室を撤去し、LDKを拡張
- 対面式キッチンを導入して家族とつながる空間に
- 無垢調フロアタイルでナチュラルな雰囲気に仕上げ
「マンションとは思えない“開放感”に驚きました」
🧺 事例2：水まわりの使い勝手を一新（姫路市岡田）
- 洗面台と浴室を最新式に入れ替え
- クロスやクッションフロアも貼替えて清潔感アップ
- 収納棚を増設して、タオルや洗剤の置き場も確保
「毎日の支度がスムーズになってストレスが減りました！」
マンションでできること・できないこと
| 内容 | できるか？ | 備考 |
|---|---|---|
| 床・壁・天井の内装変更 | ✅ 可能 | 遮音材の規定あり。フローリングには注意が必要 |
| キッチン・浴室・洗面の交換 | ✅ 可能 | 給排水の位置変更は制限あり（事前確認要） |
| 間取りの変更 | ✅ 条件付きで可能 | 構造壁の移動・撤去は不可 |
| ベランダの改修（ウッドデッキなど） | ❌ 原則NG（共有部分） | 管理規約で禁止されていることが多い |
| 玄関ドア・窓の変更 | ❌ 原則NG（共用部分） | ただし内側からの装飾や遮音対策は可能 |
よくある質問
Q：管理組合への届け出は必要？
→ はい、多くのマンションで事前申請が必要です。
当社では、管理規約を確認しながら、書類の準備や提出サポートもいたします。
Q：フローリングにしたいけど、音が心配…
→ 遮音等級（L-40等）のフローリング材を選ぶことで、管理規約をクリアしながらリフォーム可能です！
費用の目安（姫路市内・マンション）
| 内容 | 費用目安（税込） |
|---|---|
| 内装一新（クロス・床・建具） | 約50〜120万円 |
| キッチン・浴室・洗面・トイレ交換（セット） | 約150〜300万円 |
| 間取り変更＋LDK拡張 | 約200〜400万円 |
| フルリノベーション（60㎡前後） | 約500〜800万円 |
※構造や現状の状態によって変動します。
GREEN ROOM WORKSが選ばれる理由
- マンションリフォームの構造的な制限も把握済み
- 姫路市内の多数のマンションで施工実績あり
- インテリア性の高い提案で、“戸建てっぽさ”を演出できる
- 管理組合対応・養生・近隣挨拶もすべてサポートします！
“制限がある”からこそ、センスで差がつく
マンションリフォームは「できること・できないこと」がある分、
プロの視点でプランニングすることで、驚くほど快適な空間になります。
あなたのマンションも、もっと好きになれる場所に変えてみませんか？
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